Villa
PARMA MIA contesto prestigioso
Villa in contesto prestigioso ed esclusivo attualmente allo stato grezzo, disposta su tre livelli di 150mq circa ciascuno con ampio giardino. Piano terreno con cucina abitabile, salone di 53mq, due camere da letto e doppi servizi. Piano primo mansardato alto composto da tre vani con servizio, soppalco con vuoto sul salone ed ampio terrazzo (30mq circa). Piano interrato con taverna, lavanderia, cantina e locale tecnico. La costruzione si eleva su un lotto si 1467mq circa con garage quadruplo. Predisposizione per ascensore interno, infissi gia montati di elevata qualita, spazio per piscina, pergolato esterno dove ricavare dependance, possibilita ricavare appartamento al piano superiore, impiantistica da ultimare con possibilita installazione pannelli fotovoltaici. Trattative riservate.
€ trattative riservate
Terreno Edificabile
MOLETOLO
MOLETOLO - Terreno edificabile con affaccio su via di transito in posizione strategica per accesso alla tangenziale e al casello autostradale, superficie complessiva di mq 3930, con SLU di 2400mq circa. Destinazione d uso commerciale/terziario, zona produttiva di completamento (ZP3).
€ trattative riservate
NEGOZIO
GALLERIA BORGO FAXHALL
Negozio situato al piano primo della Galleria Borgo Faxhall a fianco della stazione ferroviaria, comodamente raggiungibile anche dal centro storico, dotata di ampio parcheggio, composta da negozi, attivita commerciali e servizi. Disponibilita immediata.
€ 53.000
RUSTICO
RICCO di FORNOVO vista Taro
RICCO DI FORNOVO vendesi rustico bifamiliare indipendente di ampia metratura, disposto su 3 livelli, terreno mq 1000, doppio ingresso, gradevole vista fiume Taro, da ristrutturare. OCCASIONE.
€ 69.000
UFFICIO
PARMA NORD
Parma NORD, vicinissimo a tangenziale e casello autostradale, UFFICIO recentemente ristrutturato posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso-reception, due vani, ripostiglio, servizio e balcone. Luminoso, termoautonomo, impianti certificati, ottime finiture, aria condizionata. Comodo ed ampio parcheggio antistante, libero subito.
€ 74.000
UFFICIO
PARMA NORD
Parma NORD, vicinissimo a tangenziale e casello autostradale, UFFICIO posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, tre vani, servizio, ripostiglio e balcone. Luminoso, termoautonomo, impianto elettrico certificato, climatizzato, da sistemare internamente. Comodo ed ampio parcheggio antistante, libero subito.
€ 90.000
UFFICIO
PARMA NORD
Parma NORD, vicinissimo a tangenziale e casello autostradale, UFFICIO posto al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio vano eventualmente divisibile con balconata, archivio, ripostiglio e servizio. Luminoso, termoautonomo, impianto elettrico certificato, da sistemare internamente. Comodo ed ampio parcheggio antistante, libero subito.
€ 99.000
NEGOZIO
SAN PANCRAZIO anche uso UFFICIO
Negozio A REDDITO in ottimo stato generale, situato a San Pancrazio, composto da ingresso-reception con vetrina, 4 stanze, ampio ripostiglio, servizio con finestra e balcone.Termoautonomo, ampio parcheggio antistante, comodissimo ingresso tangenziale, locato con buona rendita. OCCASIONE
€ 150.000
COMPLESSO IMMOBILIARE
SANT ANDREA DI TORRILE
Complesso immobiliare composto da due case coloniche edificate rispettivamente negli anni 50 e 60, con ingressi indipendenti, zona giorno al piano terreno, zona notte al primo piano oltre ad ampi sottotetti. Sono presenti locali ex stalla, portici e fienili oltre a triplo garage. Il complesso è interamente da ristrutturare, zona verde e tranquilla, disponibilita immediata. Ulteriori informazioni presso i ns uffici.
€ 200.000
Casa Bifamiliare
MONTECCHIO vicinissima al centro
MONTECCHIO in posizione vicinissima al centro, casa indipendente composta da due ampie unita immobiliari di tipo residenziale su due livelli; prima unita composta da cucina, soggiorno, quattro camere, servizio, cantina ed ampio sottotetto; seconda unita composta da cucina, soggiorno, tre camere, servizio ed autorimessa con lavanderia. Completano la proprieta altra autorimessa quadrupla con magazzino sovrastante avente ingresso indipendente dove ricavare altra unita abitativa completamente da ristrutturare, ampio cortile privato (circa 300mq totali). Gli appartamenti sono da rivedere internamente, posizione comoda ai servizi, libera a rogito. OCCASIONE.
€ 270.000
Appartamento 2 Camere
VIA MONTANARA interno
RECENTE APPARTAMENTO IN CLASSE ENERGETICA A4 CON ASCENSORE E POMPA DI CALORE. Luminoso appartamento sito al primo piano con ascensore, posto in recente edificio di moderna costruzione con elevate prestazioni energetiche, composto da cucinotto, soggiorno con loggia, due camere da letto, doppi servizi e cantina. Dotato di finiture di pregio, riscaldamento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, termostato in ogni stanza, oscuranti in alluminio motorizzati, pavimentazione in parquet, addolcitore acqua e impianto di allarme. La zona è completa di tutti i principali servizi, con negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Prezzo comprensivo di mobili cucina con elettrodomestici e cabina armadio. Possibilita acquisto garage. Libero a rogito.
€ 285.000
Appartamento 2 Camere
PONTE ITALIA finemente ristrutturato
In signorile contesto residenziale, adiacente al Lungoparma e a Ponte Italia, appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato con finiture eleganti. L appartamento Viene venduto interamente arredato con mobili nuovi, pronto per essere abitato fin da subito senza alcun tipo di intervento. Composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone completa di tutti gli elettrodomestici, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, lavanderia/ripostiglio, soffitta ed ampio garage. Pavimentazione in parquet posato a spina di pesce che dona calore, raffinatezza e continuità a tutti gli ambienti principali, climatizzazione con impianto di condizionamento canalizzato di ultima generazione, serramenti in pvc, tapparelle motorizzate e zanzariere installate su tutte le finestre. Riscaldamento centralizzato con contacalorie per una gestione efficiente dei consumi. Disponibilita immediata, immobile \"chiavi in mano\" curato in ogni minimo dettaglio.
€ 348.000
VILLA STORICA
PARMA EST – Affascinante Villa d’Epoca del 1800 con Parco
PARMA EST – Affascinante Villa d’Epoca del 800 con Parco di 3.200 mq e Fabbricati Accessori. Ideale per Privati o Imprese con possibilita di Demolizione e Ricostruzione. A pochissimi minuti dalla città, nella servita e ricercata zona di Parma Est, proponiamo in vendita un esclusiva proprietà d’epoca risalente al 1800, immersa nel verde e dotata di uno straordinario potenziale di trasformazione. La villa padronale si sviluppa su 3 livelli distinti, caratterizzati da ampi volumi e grande luminosità: Piano Terra: ampi ambienti giorno tradizionali, con altezze generose e accessi diretti all\\\\\\\'area esterna; Primo Piano: zona notte padronale con stanze di ampie metrature; Piano Sottotetto: uno spazio dalle altezze importanti e sfruttabili, perfetto per la realizzazione di ulteriori vani abitativi, mansarde o zone atelier/hobbistiche. A completare la proprietà vi sono due fabbricati accessori separati, ideali per essere convertiti in garage, dependance, locali di servizio o strutture ricreative. L\\\\\\\'immobile è abbracciato da un terreno privato di circa 3.200 mq che garantisce totale privacy, riservatezza e ampi spazi per la piantumazione, piscina o aree relax outdoor. POTENZIALITÀ DI SVILUPPO E RISTRUTTURAZIONE L\\\\\\\'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un opportunità unica sia per chi desidera personalizzare fin nei minimi dettagli una dimora di pregio, sia per operatori del settore immobiliare. Per Privati/Famiglie: Perfetta per creare una prestigiosa residenza con parco o una soluzione bifamiliare/trifamiliare per più nuclei familiari. Per Imprese ed Edili: l’ampia metratura complessiva, il lotto di terreno e la possibilità di demolizione e ricostruzione rendono questa proposta un’eccellente operazione immobiliare per la realizzazione di un complesso residenziale esclusivo, villette a schiera o appartamenti in elevata classe energetica immersi nel verde a due passi dalla citta.
€ 380.000
Porzione di Bifamiliare
Via Sidoli interno contesto signorile
Parma Est – Zona Via SIDOLI | Ampia porzione di bifamiliare in contesto signorile. In elegante quartiere residenziale di Parma Est, nelle immediate vicinanze di Via Sidoli, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare disposta su quattro livelli, inserita in un contesto verde, riservato e particolarmente silenzioso, con comoda disponibilita di parcheggi nelle aree antistanti l abitazione. La proprieta, edificata negli anni 70, si presenta da ristrutturare internamente e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando gli ampi spazi e le potenzialità di una casa pensata per la vita familiare. Zona giorno L ingresso all abitazione avviene attraverso una piacevole loggia coperta che conduce al piano rialzato, dedicato alla zona living. Qui troviamo un importante salone caratterizzato da un suggestivo camino centrale, elemento che conferisce calore e personalità all ambiente, con spazi ideali sia per la convivialità quotidiana sia per accogliere ospiti. Completano il piano una cucina abitabile separata, un servizio e due balconi che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. Zona notte Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti da destinare a studio e smart working. Il piano è servito da un bagno, da due balconi e da un ampia loggia coperta, perfetta come spazio relax affacciato sul verde circostante. Mansarda Direttamente collegato da una caratteristica scala a chiocciola, il piano sottotetto offre un ulteriore livello versatile e ricco di potenzialità. La mansarda può essere utilizzata come zona hobby, studio, area relax o spazio multifunzionale, ed è impreziosita da un piacevole terrazzo a tasca che garantisce privacy e riservatezza. Completa il piano un ampio locale sottotetto ad uso ripostiglio, particolarmente utile come spazio accessorio. Piano seminterrato Al piano seminterrato si sviluppa una completa zona di servizio composta da garage, taverna, cantina, lavanderia e bagno. Ambienti che rendono l immobile particolarmente funzionale e adatto alle esigenze di una famiglia, offrendo spazi dedicati al tempo libero, al deposito e all organizzazione della vita domestica. Una soluzione dalle grandi potenzialità, circondata da un giardino privato, inserita in una delle aree residenziali più apprezzate della città, perfetta per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura da rinnovare e personalizzare, in un contesto esclusivo e ben servito.
€ 400.000
Villa
COLORETO Villa con splendido parco
COLORETO - Splendida villa indipendente immersa in un incantevole parco piantumato di 21.000 mq, dove il silenzio e la privacy regnano sovrani, frutto di una ristrutturazione magistrale che ha saputo esaltare il sapore rustico in modo raffinato e moderno. L’ingresso principale avviene attraverso la suggestiva \"porta morta\", sapientemente recuperata, che funge da elegante trait d’union tra gli ambienti. Al Piano Terra la zona giorno si apre con cucina, tinello e un accogliente soggiorno con servizio. Il vero cuore pulsante del piano è l’antica stalla, trasformata in un’ulteriore zona living di straordinario impatto, direttamente collegata con l’ampio portico antistante mentre la pavimentazione in cotto ricercato scalda ogni ambiente. Piano Primo: salendo al piano superiore, si viene accolti in una doppia zona studio/living ricavata nel vecchio fienile con pavimento in parquet. Qui l’architettura si fa arte: doppi volumi mossi da scalini, travi a vista e una scenografica capriata originale creano un’atmosfera suggestiva completata da una doppia vetrata con vista parco. Zona Notte: un corridoio conduce alle tre camere da letto con doppi servizi. La suite padronale è una vera oasi privata, dotata di cabina armadi e bagno ensuite con vasca idromassaggio. La proprietà è completata da locali funzionali perfettamente integrati: un doppio sottotetto rifinito con zona lavanderia, una generosa cantina seminterrata e un autorimessa doppia in fabbricato staccato dal principale, con possibilità di piccola dependance. Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra il prestigio architettonico e il benessere della vita nella natura. Una dimora dove il recupero magistrale degli elementi storici, dalla stalla al fienile, offre un\'esperienza abitativa unica, protetta da 21.000 mq di privacy assoluta.